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Red de Inmobiliarias de España

Consejos para una venta de inmuebles veloz

Según explican las principales agencias inmobiliarias de Barcelona y de Madrid, una casa bien presentada atrae mucho más que una casa que se vende vacía.

Las inmobiliarias de España así como la Federación Inmobiliaria admiten la importancia de cuidar la primera impresión de la casa como parte de la estrategia de venta. Es muy importante que el comprador al ver tu casa consiga enamorarse de ella a primera vista.

Alianza Inmobiliaria te presenta las 5 medidas básicas para lograr que la casa se vea bien, y que el comprador la prefiera sobre otras que haya visitado. Aquí te damos algunos consejos muy simples que hacen una gran diferencia.

5 consejos básicos para que tu casa reluzca

1. DESPEJAR. Realiza una venta de garaje o almacena todos los artículos que ya no uses o que no favorezcan estéticamente a la vivienda. La idea es despejar todos los ambientes, que solo quede lo imprescindible, procura ganar espacio. Ambientes espaciosos generan mayor aceptación y favorecen la venta.

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2- REPARAR. Realiza mejoras en tu casa. Repara las cañerías rotas, problemas de humedad, azulejos rotos, cerrojos o manijas defectuosas, etcétera. Desde lo más grande a lo más pequeño, todo debe estar contemplado en las reparaciones y renovaciones.  Esto aumentará el valor de tu vivienda y a su vez el comprador estará más interesado, puesto que no tendrá que hacer reparaciones posteriores a la compra, todo está en perfecto estado y la casa lista para entrar a vivir.

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3- LIMPIAR. Limpia a fondo toda la casa: no dejes sin limpiar ningún rincón. Desde las alfombras, hasta las alacenas. Cada artículo decorativo, mobiliario, pisos, espejos, vidrios etc. debe reflejar que la casa está impecable, cuidada, fresca, conservada en excelente estado, y que es apta para ser habitada ya mismo. Lustra, encera, aspira alfombras y tapetes, etcétera, de forma semanal para mantener la casa limpia para las visitas.

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4- PINTAR. Una mano de pintura en las paredes hará que la casa luzca fresca y amplia, a su vez puedes darle más luminosidad si eliges una paleta de colores claros o pasteles. Cambiar el color de las paredes es la primera recomendación que las agencias inmobiliarias sugieren, dado que una mano de pintura renueva de forma inmediata el ambiente.

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5- GENERAR DESEO. Para que el comprador elija tu casa, debe sentirse a gusto en ella. Procura que el comprador tenga una experiencia emotiva y sensorial. Esto se puede conseguir mediante las fotos, que saquen a la luz el potencial de tu casa, así como durante la visita. Ilumina bien, añade flores frescas, un frasco con caramelos a modo de atención con el comprador, etcétera. Pequeños detalles que harán que el comprador “sienta” una atracción inexplicable por la casa.

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